एक फ्लैट क्रेता द्वारा फ्लैट की बिक्री के लिए अनुबंध, जब सहकारी समिति का गठन नहीं किया गया है और फ्लैट तैयार नहीं है
यह अनुबंध ………………………………………………………………… के बेटे के बीच किया गया, जिसे इसके बाद पहले के "ट्रांसफर" के रूप में संदर्भित किया गया। पार्ट, बी, …… के निवासी …… के बेटे को इसके बाद दूसरे भाग के “ट्रांसफ़री” के रूप में संदर्भित किया गया और मैसर्स एबीसी कंस्ट्रक्शन्स, एक साझेदारी फर्म, जिसका कार्यालय ……… के बाद में संदर्भित है तीसरे भाग की पुष्टि करने वाली पार्टी के रूप में।
जबकि मैसर्स के बीच किए गए ………… के एक समझौते द्वारा। एबीसी कंस्ट्रक्शन, उसमें बिल्डर्स के रूप में जाना जाता है और, इसके बाद एक भाग की पुष्टि करने वाली पार्टी के रूप में संदर्भित किया जाता है और उसमें ट्रांसफरर को दूसरे भाग के फ्लैट खरीदार के रूप में संदर्भित किया जाता है, पुष्टि करने वाला पक्ष बेचने के लिए सहमत हो गया है और हस्तांतरणकर्ता सहमत हो गया है एक फ्लैट बेयरिंग नं. भवन में ............ तल पर, पुष्टि करने वाले पक्ष द्वारा भूखंड संख्या वाले भूखंड के टुकड़े पर निर्माण किया जा रहा है ......... सर्वेक्षण संख्या। …………हिसा नं। ………… स्थिति, झूठ बोलना और पर होना
ग्राम तालुका जिला …………… और अधिक विशेष रूप से उक्त समझौते की अनुसूची I में वर्णित है, जैसा कि नीचे लिखित अनुसूची II में वर्णित है;
और यतः पुष्टि करने वाले पक्ष और अंतरणकर्ता के बीच करार, जिसे इसके बाद उक्त करार के लिए संदर्भित किया गया है, महाराष्ट्र स्वामित्व फ्लैट अधिनियम, 1963 के तहत यथा अपेक्षित पंजीकरण अधिनियम, 1908 के तहत विधिवत रूप से पंजीकृत किया गया है;
और जबकि हस्तांतरणकर्ता उक्त समझौते के तहत अपने अधिकारों और लाभों को अंतरिती को सौंपने के लिए सहमत हो गया है और अंतरिती इसे इसके बाद निहित नियमों और शर्तों पर खरीदने के लिए सहमत हो गया है;
और जबकि पुष्टि करने वाले पक्ष ने हस्तांतरणकर्ता को सूचित कर दिया है कि फ्लैट ……… द्वारा तैयार हो जाएगा और …………… द्वारा उक्त समझौते के हस्तांतरण में उसे कोई आपत्ति नहीं है और वह पुष्टि करने वाले पक्ष के रूप में शामिल होने के लिए सहमत हो गया है। प्रस्तुत करता है।
अब यह समझौता गवाह है और इसके द्वारा पार्टियों के बीच इस प्रकार सहमति व्यक्त की गई है:
1. उक्त समझौते के अनुसरण में और रुपये की राशि के विचार में। ……… इन उपहारों के समय पर भुगतान किया गया (जिस रसीद को उक्त हस्तांतरणकर्ता एतद्द्वारा स्वीकार करता है और स्वीकार करता है), हस्तांतरणकर्ता हस्तांतरणकर्ता को फ्लैट खरीदने के लिए अपने सभी अधिकार, लाभ और ब्याज………… को आवंटित करता है। पुष्टि करने वाले पक्ष और अंतरणकर्ता के बीच उक्त समझौते के तहत, अनुसूची I में वर्णित भूमि के टुकड़े पर निर्माणाधीन भवन में फर्श।
2. अंतरणकर्ता एतद्द्वारा घोषणा करता है कि उक्त समझौता वैध और अस्तित्व में है और उसने उक्त समझौते का लाभ किसी व्यक्ति को नहीं सौंपा है।
3. अंतरिती उक्त समझौते के तहत हस्तांतरणकर्ता से संबंधित और उपलब्ध सभी अधिकारों, लाभों और ब्याज का हकदार होगा।
4. पुष्टि करने वाला पक्ष एतद्द्वारा सहमत होता है और घोषणा करता है कि जैसे ही यह तैयार होगा, वह फ्लैट का कब्जा हस्तांतरिती को सौंप देगा और हस्तांतरणकर्ता उक्त समझौते के तहत पुष्टि करने वाले पक्ष के साथ हस्तांतरणकर्ता द्वारा जमा की गई राशि का हकदार होगा। और ट्रांसफरी को फ्लैट के संबंध में फ्लैट मालिकों की सहकारी समिति में शेयर दिए जाएंगे, जब और जब सोसायटी पंजीकृत हो।
5. अंतरणकर्ता घोषणा करता है कि उसे उक्त समझौते में और उक्त समझौते के आधार पर प्राप्त किए जाने वाले फ्लैट में कोई हित, अधिकार और लाभ नहीं होगा।
6. ट्रांसफरी ने ट्रांसफरर को फ्लैट की बिक्री और बिल्डिंग प्लान के बारे में कन्फर्मिंग पार्टी के अधिकारों के बारे में खुद को संतुष्ट कर लिया है और वह कन्फर्मिंग पार्टी के अधिकार या भविष्य में बिल्डिंग प्लान के बारे में कोई आपत्ति उठाने का हकदार नहीं होगा। .
7. अंतरिती सहमत है और उक्त समझौते के तहत हस्तांतरणकर्ता की देनदारियों और दायित्वों से बाध्य होने का वचन देता है।
इसके साक्ष्य में इसके पक्षकारों ने यहां ऊपर लिखे दिन और वर्ष में अपने-अपने हाथ रखे हैं।
ऊपर उल्लिखित पहली अनुसूची
ऊपर उल्लिखित दूसरी अनुसूची
गवाहों द्वारा हस्ताक्षरित और नामित अंतरणकर्ता द्वारा वितरित किया गया A
1 नामित अंतरिती बी द्वारा हस्ताक्षरित और वितरित किया गया
2. नाम की पुष्टि करने वाले के भीतर हस्ताक्षरित और वितरित किया गया
पार्टी मेसर्स. एबीसी कंस्ट्रक्शन अपने भागीदारों के माध्यम से
(1) (2) (3)
Download PDF Document In Hindi. (Rs.15/-)
Comments